Kira Hukuku

Bursa Kira Avukatı olarak, kiracı ile kiraya veren arasındaki uyuşmazlıkları, kira bedel tespiti ve tahliye davası süreçlerini titizlikle takip edip hukuki danışmanlık sağlamaktadır.

Kiracılık ilişkileri, gündelik hayatın en sık karşılaşılan sözleşmelerinden biri olmasına rağmen, çoğu zaman taraflar arasında uyuşmazlıklarla sonuçlanabilmektedir. Yaşar Hukuk Danışmanlık olarak kira hukuku alanında hem kiracının hem de kiraya verenin yasal haklarını en etkin şekilde koruyarak, yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmeyi ve süreci en sağlıklı şekilde yönetmeyi hedefliyoruz. Tahliye davaları, kira tespit davaları, ihtarname düzenlenmesi, depozito iadesi gibi konularda müvekkillerimize hem önleyici danışmanlık hem de dava vekilliği hizmeti sunuyoruz. Alanında deneyimli avukatlarımızla birlikte, taraflar arasında adil ve yasal çözümler üretmeyi ilke edinmiş durumdayız.

Bursa Kira Avukatı Olarak Verdiğimiz Hizmetler Şunlardır :

• Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve İncelenmesi: Kiraya veren ya da kiracı tarafın menfaatlerini koruyacak şekilde kira sözleşmelerinin hazırlanması, mevcut sözleşmelerin hukuka uygunluğu yönünden incelenmesi ve taraflara özel düzenlemelerin yapılması.

• Kira Bedelinin Tespiti Davası: Mevcut kira bedelinin rayiç bedellere uygun hale getirilmesi amacıyla kira tespit davalarının açılması ya da ekonomik koşulların değişmesi sebebiyle kira uyarlama taleplerinin ileri sürülmesi.

• Kiralananın Tahliyesine İlişkin Davalar: Kiracının sözleşmeye aykırı davranması, ihtiyaç nedeniyle tahliye, sürenin sona ermesi ya da haklı sebebe dayanarak kiralananın boşaltılmasının talep edilmesi gibi durumlarda açılacak tahliye davalarının takibi.

• Kira Alacaklarının Tahsili ve İcra Takip Süreçleri: Ödenmeyen kira bedelleri için ilamsız takip başlatılması, ihtarname gönderilmesi ve gerektiğinde tahliye talepli icra takibinin yürütülmesi.

• Kiralananın Zarar Görmesi Durumunda Tazminat Talepleri: Kiralanan taşınmazın kullanımı sırasında kiracı ya da üçüncü kişiler tarafından uğratılan zararlar için tazminat talebi ve bu yöndeki davaların açılması.

• Depozito İadesi ve Tahliye Sonrası Uyuşmazlıkların Çözümü: Kiralama ilişkisi sona erdiğinde depozitonun iadesi, taşınmazda hasar varsa bunun belirlenmesi ve taraflar arasında doğan diğer tahliye sonrası ihtilafların hukuki çözümü.

• İhtarnamelerin Hazırlanması: Kiracıya veya kiraya verene kira ödemesi, tahliye talebi, sözleşme feshi gibi hususlarda usulüne uygun ihtarnameler hazırlanması ve tebliğ süreçlerinin yönetilmesi.

• Ticari Kira Sözleşmelerine Özel Hukuki Danışmanlık: İş yeri kiralamalarında ortaya çıkan özel hükümler çerçevesinde, ticari faaliyetlerin sürdürülebilirliğini koruyan sözleşmelerin hazırlanması, ihtilafların çözümü ve şirketlere yönelik danışmanlık hizmeti verilmesi.